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今年以来，房地产政策环境延续宽松态势。据红星资本局不完全统计，2023年上半年已有十余城对限购政策进行了优化，其中扬州基本放开限购限售，热点城市杭州、南京也频频调整楼市政策。
随着LPR（贷款市场报价利率）利率的下调，红星资本局了解到，多地银行近期也对个人住房按揭贷款利率做出了相应调整。其中南宁、珠海、柳州、常德已将首套房贷款利率下调至3.6%，厦门、郑州、沈阳多家银行也从3.8%下调至3.7%。
业内人士指出，优化限购、降利率等政策的出台，有利于提振住房需求，考虑到居民家庭收入出现的新情况，一些地方也可以对特定群体、特定住房、特定阶段、特定城市等开展低首付的创新试点。另外，建议二套房也能享受首套房的购房优惠政策。 | 
